22  LATA  NA ELBLĄSKIM RYNKU

 Nam możesz zaufać .  

Statystyki:

Aktualna liczba osób online:


Sprzedaż, Mieszkanie - Elbląg Giermków

Numer oferty: CE0443
Liczba pokoi: 3
Powierzchnia: 58 m2
Piętro / pięter: 5 / 5
Stan techniczny: Bardzo dobry
Cena: 229.000 PLN
Oglądano: 122 razy.
U NAS OTRZYMASZ KREDYT - ZADZWOŃ 601 32-65-75
Twoja rata to:
229000
                                                                       

Opis obiektu:

SUPER OKAZJA !!! OBNIŻKA CENAY !!! 229000 TYS. ZŁ AKTUALNE TYLKO DO 19 PAŹDZIERNIKA 2017R. !!! UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘJUŻ DZIŚ !!! NIETUZINKOWE MIESZKANIE W SAMYM CENTRUM MIASTA ! PIERWSZY POZIOM 3 POKOJE, KUCHNIA, ŁAZIENKA, PRZEDPOKÓJ O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OK. 60 M2, DRUGI POZIOM - CZĘŚĆ STRYCHOWA OK. 30 M2. *Jeżeli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania ze sprzętem AGD, wykończonego z użyciem najlepszych materiałów to ta oferta jest dla Ciebie* Mieszkanie o powierzchni 58,2 m2 na które składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Położone w samym centrum miasta ul. Giermków. Zlokalizowane na ostatnim piętrze, co pozwala cieszyć się urokami mieszkania bez sąsiadów za ścianą: z jednej strony znajduje się strych a zdrugiej strony od sąsiedniego mieszkania oddziela pion kominowy. Obecni właściciele przy wyborze mieszkania kierowali się głównie ciszą i spokojem w samym mieszkaniu a jednocześnie bliskością do centrum. WNĘTRZE: Przedpokój zabudowany szafą wnękową, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda klasy S, z przedpokoju wejście do wszystkich pokoi i łazienki zwieńczone niezwykle urokliwą belką z drzewa, takie same belki znajdują się w pokojach. Salon połączony z kuchnią, która jest marzeniem każdej Pani domu. Idealnie wkomponowana zabudowa kuchenna, pozwoli pomieścić mnóstwo sprzętów, sztućców, naczyń, szkła, wszystko co powinno się w kuchni znależć. Do Państwa dyspozycji pozostaje wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówka, mikrofalówka, płyta gazowa z piekarnikiem, zmywarka. Sypialnia bardzo przestronna i ustawna, zabudowana szafą 3-drzwiową, łóżko z licznymi schowkami, w tym pomieszczeniu znajduje się wyjście na drugi poziom (nadstrysze). Okno na stronę południową. Pokój dziecięcy największy ze wszystkich a jednak stanowi bardzo przytulną przestrzeń. Wystarczy wnieść meble i można cieszyć się jego funkcjonalnością, okno na stronę południową. Łazienka rok temu przeszła kapitalny remont według koncepcji projektanta. Użyto najlepszych materiałów do jej wykończenia, wanna i zlew obudowana marmurem. Nad wanną ściana dębowa, proszę się nie martwić można ją śmiało moczyć, została specjalnie zaimpregnowana. Meble łazienkowe to szafka z półkami oraz miejsce na pralkę. Baterie jednej z lepszych firm Kludi, armatura firmy Roca. Nowy piecyk gazowy na ciepłą wodę. W całym mieszkaniu stolarka drzwiowa firmy DRE. Okna PCV z nowymi roletami. Na podłodze wysokiej klasy panele, w kuchni i łazience kafle. Ściany pokryte zmywalną farbą, co pozwala na utrzymanie czystości szczególnie przy dzieciach. Nowe grzejniki panelowe. Właściciele wykupili część strychową nad mieszkaniem, która gotowa jest do adaptacji przez nowego właściciela. Doprowadzony został prąd, właściciele również uzyskali zgodę na zamontowanie okien. Istnieje kilka rozwiązań adaptacji tego pomieszczenia: można stworzyć po prostu sypialnie lub garderobę, może to też być miejsce do przechowywania rzeczy tak jak wykorzystywali to obecni właściciele lub co jest niewątpliwym atutem można poprzez rozebranie kilku krokiew stworzyć taras na co również jest wydana zgoda a co było pierwotnym celem właścicieli. Takie tarasy można zauważyć po drugiej stronie ulicy. Całe nadstrysze zostało docieplone wełną. Uwaga ta część pomimo, że stanowi własność nie jest wliczana do czynszu ! Istnieje również wiele koncepcji poprowadzenia schodów, które mogą być zlokalizowane w przedpokoju. Czynsz na 3 osoby wynosi 505 zł. Brak podzielników ciepła, co roku występuję nadpłata z tytułu dostawy ogrzewania, to luksusowa sytuacja w której mamy ciepło w całym mieszkaniu bez liczenia się z kosztami a jednocześnie otrzymuje się zwroty. Obecną inwestycją wspólnoty jaka będzie realizowana to podłączenie budynku do ciepłej wody z sieci miejskiej, tym samym piecyk gazowy będzie odłączony. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek docieplony, wjazd na teren podwórza z miejscami parkingowymi przez szlaban. Za równo parking jak i tunel ze szlabanem jest monitorowany. Dla bezpieczeństwa zamontowano oświetlenie parkingu. Do dyspozycji dzieci plac zabaw. Proszę Państwa nie znajdziecie drugiego takiego mieszkania, tu każdy szczegół jest przemyślany i dopracowany. Otoczenie i niuanse na które z początku nie zwraca się uwagi stanowią ogromną wagę gdyż przekładają się na Państwa komfort w życiu codziennym np. bliskość sklepów, piekarni, apteki, przedszkola, szkoły, miejsce parkingowe o które tak trudno w centrum, bliskość nawet samych restauracji, a także kilka kroków do Starego Miasta to wszytsko stwarza prestiżowe warunki mieszkaniowe. Widoczne wyposażenie na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W przypadku zakupu nieruchomości kupujący ponosi wynagrodzenie dla biura w wysokości 1% od ostatecznej ceny nabycia.

Kontakt:

Biuro Nieruchomości Stator
Elbląg, ul. Hetmańska 15k
tel. +48 55 232 65 75
Elżbieta Jarosławska: +48 601 32-65-75
Anna Niewiadomska: +48 501 33-88-19
e-mail: nieruchomosci@stator.biz

Złóż ofertę kupna

Nazwisko i imię*:
Telefon*:
Twój E-mail*: