Sprzedaż, Dom wolnostojący - Elbląg Rawska

Polecamy atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego przy ul. Rawskiej. Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny, z dużym garażem w bryle budynku oraz tarasem o pow. ok. 40 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 250 m2, powierzchnia całkowita 312,56 m2, działka własnościowa o pow. 393 m2 oraz dodatkowa dzierżawa działki o pow. 79 m2. Nieruchomość została zaprojektowana tak, że z powodzeniem nadaje się dla dużej rodziny, również pokoleniowej. Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Układ pierwszej kondygnacji - jako poziom "zero" stwarza także możliwość prowadzenia w domu działalności gospodarczej typu gabinet, biuro, kancelaria; poziom ten posiada odrębne wejście. Dom wykończony jest w stylu tradycyjnym, bardzo zadbany, zmodernizowany w 2008 roku. Został zewnętrznie ocieplony, wykończony nową estetyczną elewacją. Dach wielospadowy kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, z szybami dźwiękoszczelnymi. W domu funkcjonuje centralne ogrzewanie gazowe, z piecem ok. 3-letnim oraz dodatkowo kominek z płaszczem wodnym. Podłogi w większości pokryte mozaiką parkietową oraz panelami podłogowymi, ściany - gładzie tynkowe, wewnętrze schody drewniane dębowe. Na niskim parterze znajduje się pokój garderobiany o powierzchni ok. 14 m2, łazienka z prysznicem, pralnia z kuchnią letnią, kotłownia, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Na pierwszej mieszkalnej kondygnacji znajduje się wiatrołap z oknem, dwa pokoje oraz toaleta. Schodami na półpiętro przechodzimy do części dziennej tj. obszernego salonu o powierzchni 28 m2, z klimatycznym kominkiem, otwartego na część kuchenną o pow. ok.16 m2; z kuchni przejście na taras o pow. ok. 40 m2. Salon posiada balkon z wyjściem na ogród. Taras został zmodernizowany, pokryty kaflami, z kutą balustradą. Zabudowa kuchni z frontami dębowymi pozostaje w cenie nieruchomości. Kolejna kondygnacja to strefa sypialniana gdzie znajduje się duża łazienka z oknem oraz trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem. Łazienka z oknem, wanną narożną, bidetem oraz dwiema nadblatowymi umywalkami. Ostatni poziom to nowo wybudowane poddasze użytkowe o powierzchni 74,80 m2, dwupoziomowe, pełniące funkcję relaksacyjno-wypoczynkową. Jest to świetne miejsce na siłownię, strefę zabaw. Na tym poziomie znajduje się również zamykane pomieszczenie garderobiane. Na poddaszu zamontowano klimatyzację. W domu funkcjonuje system alarmowy. Dużem atutem nieruchomości jest usytuowany w bryle budynku 3-stanowiskowy garaż o powierzchni ok. 40 m2 z bramą garażową na pilota, z wjazdem od ulicy. Ze względu na rozkład dom może pełnić funkcję domu pokoleniowego. Urokliwy ogród pokryty całoroczną roślinnością, krzewami, kwiatami to klimatyczny zakątek zachęcający do relaksu i wypoczynku. Właściciele zadbali o użytkowe detale poprawiające funkcjonalność mieszkania tj. odrębny licznik na wodę „ogrodową”, sterowany system nawadniania ogrodu czy odpowiednie odprowadzanie wód opadowych. W domu zamontowany jest system alarmowy. Bardzo dobra lokalizacja, prężnie rozwijająca się część miasta, doskonałe miejsce dla dużej rodziny. W okolicy znajduje się nowo wybudowany kompleks handlowy, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szkoła oraz przedszkole. Nieruchomość świetnie skomunikowana z wyjazdem na drogę S7 w kierunku Gdańska czy Warszawy. Zapraszamy do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. ***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Mapa dojazdu